Le diagnostic de performance énergétique est une étape particulièrement importante de vos projets immobiliers, ventes ou location.

En attribuant une note comprise entre A et G à votre logement, ce diagnostic est très important pour la réussite de votre projet.

La note est inscrite dans votre annonce tout comme l’estimation de la consommation d’énergie sur une année entière, ce qui permet aux acquéreurs ou locataires de se projeter concrètement.

Soyez vigilant à ce que ces mentions soient bien notées, vous risquez une peine de 3.000 euros, en tant que particulier, si ce n’était pas le cas.

La loi rend obligatoire l’inscription de la note de performance énergique suivant une formule consacrée, écrite en caractères aussi gros que le corps de l’annonce : « Logement à consommation énergétique excessive : classe …».

Le DPE a été récemment réformé, en juillet 2021, et se trouve être aujourd’hui suffisamment fiable pour être opposable d’un point de vue juridique en cas de litige. Les visiteurs doivent par ailleurs avoir accès au diagnostic de performance énergétique lors de leur première visite.

Ce document leur est une aide précieuse et souvent déterminante dans leur choix. Une mauvaise note à un DPE classe le bien parmi les passoires thermiques dont la mise en location sera très prochainement interdite, sachant que le montant des loyers de ces bâtiments classés F ou G est désormais gelé.

Un mauvais DPE doit inciter le propriétaire du bien à réaliser des travaux de rénovation énergétique selon des propositions figurant sur ce document à l’importance croissante.